，面积段主要为88-143㎡三到五房为主，未来或许会对商场发生很大冲击。
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【鸿荣源观城】是鸿荣源在龙华继壹成中心后的又超大项目。项目开发建造用地面积379994.5平方米，计容积率建筑面积为2750960平方米（一期的总建面超300万平）项目的基本功能为大型购物中心、5A工作、五星级酒店、星级影院、休闲文明街区、高级住所、人才房、工业研制楼、生态工业园、教育、医疗、文体设备等；
项目规划坐落观澜中心，集才智服务、才智日子、才智购物、才智校园、才智制作、才智科研等元素于一体，打造新鼓起的工业基地。
「鸿荣源观城」首要规划方面，由于大湾区+先行示范区两层方针利好叠加，“龙华中心”成为要点规划三个城市中心区之一，而观澜作为龙华开展的重中之重，除了是龙华区政府的所在地之外，还具有龙华行政文明中心、九龙山数字城等叠加板块概念，工业、旧改、交通、教育等开展也是一向坐落龙华前列。
鸿荣源CITY X观城项目坐落龙华区中心地段，毗连地铁4号线观澜站，交通便当，区位优势明显。项目的中心亮点在于其“壹方六合”的规划。
据了解，继前海壹方城、龙华壹方六合改写深圳商业地图后，鸿荣源将在CITY X观城项目上以“公园+”主题再晋级，打造这个约410万平方米的“壹方六合2.0”。
地铁：首推地块间隔4号线分钟可到现场，交通挺快捷，且周边校园、商业、医疗等配套都不错，大多数都在步行15分钟的范围内。
楼下便是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态天然环抱，悦享日子诗意
